Bagi Anda yang berencana membangun rumah, ruko, atau gedung komersial di Medan, salah satu pertanyaan yang paling sering diajukan adalah: “Berapa biaya mengurus PBG (Persetujuan Bangunan Gedung) di Medan?”
Sejak diberlakukannya PBG sebagai pengganti IMB, proses perizinan pembangunan menjadi lebih terstruktur. Namun, biaya yang diperlukan bisa bervariasi, tergantung jenis bangunan, luas, dan faktor teknis lainnya.
Komponen Biaya PBG di Medan
- Retribusi PBG
Biaya retribusi ditentukan oleh Pemerintah Daerah sesuai Peraturan Daerah (Perda). Umumnya, besaran dihitung berdasarkan fungsi bangunan, luas, dan kompleksitas konstruksi. - Biaya Konsultan Teknis
Jika Anda membutuhkan jasa arsitek atau insinyur untuk menyiapkan gambar rencana dan perhitungan struktur, maka ada biaya tambahan yang perlu disiapkan. - Biaya Tambahan Dokumen Pendukung
Untuk bangunan tertentu, bisa diperlukan dokumen tambahan seperti:- Andalalin (Analisis Dampak Lalu Lintas)
- Dokumen lingkungan (UKL-UPL/AMDAL)
- Biaya Konsultan Perizinan (opsional, tapi direkomendasikan)
Dengan menggunakan jasa konsultan, Anda bisa menghemat waktu dan memastikan dokumen sesuai aturan. Biaya jasa konsultan biasanya disesuaikan dengan tingkat kesulitan dan kebutuhan proyek.
Estimasi Biaya
Secara umum, biaya pengurusan PBG di Medan bisa mulai dari jutaan rupiah hingga puluhan juta rupiah, tergantung pada:
- Jenis dan fungsi bangunan (hunian, komersial, industri)
- Luas dan ketinggian bangunan
- Kebutuhan dokumen tambahan
Untuk angka pasti, perlu dilakukan perhitungan berdasarkan spesifikasi bangunan Anda.
Mengapa Perlu Menggunakan Jasa Konsultan?
- ✅ Membantu menghitung estimasi biaya dengan jelas sejak awal
- ✅ Menyusun dokumen teknis yang sesuai standar
- ✅ Meminimalisir risiko penolakan atau revisi dokumen
- ✅ Proses lebih cepat dan efisien
Ingin tahu berapa biaya pasti mengurus PBG untuk proyek Anda di Medan?
Percayakan pada Konsultan Perizinan Medan by Citra Global Consulting Group. Kami akan membantu Anda menghitung biaya, menyiapkan dokumen, dan mengurus perizinan dengan mudah, cepat, dan sesuai aturan.
Hubungi kami sekarang untuk konsultasi gratis dan estimasi biaya PBG Anda!
